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当天晚上9点,聚茗轩茶楼。
李巍和赵长英两人面对面坐在茶台前,正在研究关于接手那个烂尾的商业广场的事情。
“小李啊,你怎么想起来接手这个工程啦?”
赵长英喝了口茶,看着李巍的眼神很是认真。
眼前的这个年轻人创造了太多的奇迹,所以他现在很想听听李巍的想法。
“其实我就是合计吧,这个商业广场反正也没人接手,我正好小学这边没什么事了,就合计研究研究这个项目看看成不成。”
李巍挠了挠头发,笑道:“就是想研究一下,行就干,不行拉倒。”
“恩,”
赵长英轻轻点了点头。
之后他用手指在茶台上轻轻的一下一下敲着。
很明显,他是在考虑这个项目值不值得接。
按照正常来说,这么一个烂尾商业广场,扔那肯定是可惜的,有人主动愿意接手,赵长英自然是求之不得。
但是眼前的这个人,不一样。
赵长英必须得考虑他接手后,到底行不行。
万一,万一出点什么篓子,以他现在的家底怕是一个不好前面全白忙了。
“小李啊,”
赵长英缓缓说道:“这个商业广场,目前确实是烂尾了,开发商已经破产清算结束跑路了。
你接手,这个是没有任何问题的。
现在的问题在于,这个楼盘你接手之后有没有的赚。”
李巍顿时就愣了一下,急忙问道:“赵市长,这个怎么说?”
“简单来说,就是现在你也知道,网络购物盛行,实体店面现在确实很难做的起来。”
赵长英沉声道:“这个跟天和人家不一样。
天和人家毕竟是住宅楼,住宅是刚需,就算现在房价涨起来房子不是很好卖,那也是刚需。
但是这个商业广场就完全不是那么回事。
这个广场为什么烂尾,就是因为商铺卖不动。
商铺现在不好卖,就算卖出去了也不好有人来租,我说句不好听的,你的意思是接手这个商业广场之后把这些商铺握到自己的手里,这个没问题。
但是商铺在自己手里租不出去怎么办,这个才是关键。”
听赵长英这么一说,李巍顿时就知道问题出在哪了。
其实很简单。
现在的商铺,不是那么容易租的。
现在东阳市的很大的一部分商铺,只要地段稍微差点,真的是不好租。
好几年没人问都很正常。
所以赵长英才担心,这个楼盘李巍接手可以,直接给建完也没问题,甚至按照赵长英的想法,李巍肯接手,剩下的那些商铺全都给他那都不是问题。
但是,这东西压资金。